دبي، الإمارات العربية المتحدة
احجز استشارة

إحصاءات السوق العقاري

سوق دبي العقاري في الربع الثالث 2026 بالأرقام

أهم مؤشرات المبيعات والأسعار والمعروض في الفترة من يوليو إلى سبتمبر.

الرئيسية / المقالات ·

تُظهر بيانات DXBinteract المستمدة من سجلات دائرة الأراضي والأملاك أن سوق البيع في دبي حافظ على زخم مرتفع خلال الربع الثالث من 2026.

37,664صفقة بيع
93.97مليار درهم قيمة إجمالية
1,683درهم متوسط سعر القدم المربع

البيع على الخارطة يقود السوق

سجّل السوق الأولي (على الخارطة) 25,482 صفقة بقيمة 52.79 مليار درهم، أي نحو 68% من عدد الصفقات، بمتوسط 1,719 درهماً للقدم. أما السوق الثانوي فسجّل 12,182 صفقة بقيمة 41.18 مليار درهم بمتوسط 1,507 دراهم للقدم.

المناطق الأعلى قيمة

  • دبي الجنوب: 5.71 مليار درهم
  • الخليج التجاري: 4.50 مليار درهم
  • نخلة جميرا: 3.13 مليار درهم
  • مرسى دبي: 2.93 مليار درهم
  • جبل علي الأولى: 2.82 مليار درهم

المعروض الجديد

شهد الربع إطلاق 22,688 وحدة ضمن 66 مشروعاً، مقابل تسليم 15,741 وحدة في 58 مشروعاً. ووفق تقرير لشركة Springfield نشرته Zawya، كانت 84% من الصفقات بأقل من 3 ملايين درهم، ما يشير إلى أن الطلب يتركز في الفئات المتوسطة.

دور البيت الرفيع

نتابع بيانات السوق بانتظام ونحوّلها إلى مقارنات واضحة بين المناطق والمشاريع، لتبني قرارك على أرقام موثقة لا على الانطباعات. احجز استشارتك.

اقرأ أيضاً

المصادر: DXBinteract · دائرة الأراضي والأملاك في دبي · Zawya

DXBinteract data, drawn from Dubai Land Department records, shows Dubai’s sales market kept strong momentum through Q3 2026.

37,664sales transactions
93.97AED billion total value
1,683AED average price per sq ft

Off-plan leads the market

The primary (off-plan) market recorded 25,482 deals worth AED 52.79 billion, about 68% of all transactions, at an average of AED 1,719 per sq ft. The secondary market recorded 12,182 deals worth AED 41.18 billion at an average of AED 1,507 per sq ft.

Top areas by value

  • Dubai South: AED 5.71bn
  • Business Bay: AED 4.50bn
  • Palm Jumeirah: AED 3.13bn
  • Marsa Dubai: AED 2.93bn
  • Jabal Ali First: AED 2.82bn

New supply

The quarter saw 22,688 units launched across 66 projects, while 15,741 units were delivered in 58 projects. According to a Springfield report published by Zawya, 84% of deals were below AED 3 million, showing demand concentrated in the mid-market.

How Al Bayt Al Rafie helps

We track market data regularly and turn it into clear comparisons between areas and projects, so your decision rests on documented numbers rather than impressions. Book your consultation.

Read next

Sources: DXBinteract · Dubai Land Department · Zawya